Estimation théorique
Rue Gabriel Henric,66140 Canet en Roussillon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Gabriel Henric,66140-Canet en Roussillon indique un avis de valeur compris entre 292.000€ et 330.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.920€ et 3.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 292.000€ et 330.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.055€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.055€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Canet-en-Roussillon (66037), comprenant 12436 habitants est de 10,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.053€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 14,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.492€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 292.000€ et 330.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.055€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.055€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Canet-en-Roussillon (66037), comprenant 12436 habitants est de 10,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.053€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 14,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.492€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-17 | 3 | IMP ISIDORE BOUTET | 5 | 94 | 208 | 250000€ | 2660€ |
2022-09-19 | 8 | IMP ISIDORE BOUTET | 5 | 94 | 296 | 240000€ | 2553€ |
2022-11-22 | 6 | IMP ISIDORE BOUTET | 5 | 94 | 297 | 171000€ | 1819€ |
2020-04-28 | 3 | RUE DES TROIS CONSULS | 5 | 126 | 594 | 231000€ | 1833€ |
2022-03-07 | 22 | RUE GABRIEL HENRIC | 4 | 85 | 0 | 252350€ | 2969€ |
2021-04-01 | 3 | IMP FRANCOIS ALIES | 5 | 96 | 0 | 277000€ | 2885€ |
2021-02-05 | 4 | IMP FRANCOIS ALIES | 4 | 85 | 0 | 255000€ | 3000€ |
2019-10-30 | 5 | RUE GABRIEL HENRIC | 5 | 96 | 0 | 250000€ | 2604€ |
2021-02-19 | 6 | IMP FRANCOIS ALIES | 5 | 94 | 0 | 271500€ | 2888€ |
2021-04-12 | 7 | IMP FRANCOIS ALIES | 4 | 85 | 0 | 236000€ | 2776€ |
2021-03-12 | 16 | RUE DE L AIRE | 5 | 140 | 444 | 425000€ | 3036€ |
2019-06-04 | 14 | RUE DE L AIRE | 4 | 99 | 431 | 280000€ | 2828€ |
2021-04-19 | 33 | AV DE LA FIGARASSE | 8 | 200 | 1058 | 374600€ | 1873€ |
2020-09-18 | 19 | IMP BASILE DARBON | 5 | 147 | 275 | 300000€ | 2041€ |
2022-05-16 | 26 | AV DE LA FIGARASSE | 3 | 89 | 371 | 276000€ | 3101€ |
2021-08-02 | 1 | IMP JULIEN CANAL | 4 | 168 | 328 | 345710€ | 2058€ |
2020-12-18 | 12 | RUE DES TROIS CONSULS | 4 | 110 | 300 | 182000€ | 1655€ |
2022-09-02 | 15 | AV DE LA FIGARASSE | 6 | 185 | 611 | 390000€ | 2108€ |
2021-06-21 | 30 | AV DE LA FIGARASSE | 3 | 78 | 291 | 255000€ | 3269€ |
2019-10-31 | 5 | RUE MOLI DEL VENT | 7 | 188 | 500 | 414000€ | 2202€ |
2021-07-07 | 8 | RUE CARRER DEL HORTOLA | 3 | 85 | 434 | 250000€ | 2941€ |
2022-10-20 | 13 | RUE DES SALINS | 4 | 117 | 405 | 354900€ | 3033€ |
2021-07-02 | 9 | RUE DES SALINS | 4 | 112 | 400 | 402500€ | 3594€ |
2022-05-13 | 13 | RUE CARRER DEL HORTOLA | 4 | 80 | 353 | 290000€ | 3625€ |
2020-09-04 | 10 | RUE CARRER DEL HORTOLA | 4 | 116 | 465 | 319280€ | 2752€ |
2019-06-04 | 5 | RUE CARRER DEL VINYATAIRE | 4 | 90 | 250 | 250000€ | 2778€ |
2019-08-02 | 19 | AV DE PERPIGNAN | 3 | 78 | 39 | 106000€ | 1359€ |
2019-12-10 | 1 | RUE STE ANNE | 3 | 93 | 146 | 125000€ | 1344€ |
2021-09-07 | 22 | AV DE ST NAZAIRE | 4 | 186 | 331 | 371028€ | 1995€ |
2020-07-23 | 11 | RUE DU PARDAL | 4 | 97 | 0 | 150000€ | 1546€ |
2021-11-16 | 11 | RUE DU PARDAL | 4 | 97 | 0 | 199000€ | 2052€ |
2020-05-28 | 12 | RUE MOLI DEL VENT | 6 | 150 | 643 | 470900€ | 3139€ |
2022-02-28 | 6 | RUE JOSEPH LAFON | 3 | 70 | 0 | 210000€ | 3000€ |
2022-01-31 | 2 | AV DE STE MARIE | 4 | 75 | 47 | 142500€ | 1900€ |
2022-05-20 | 8 | RUE DU PARDAL | 5 | 131 | 95 | 277000€ | 2115€ |
2022-04-12 | 8 | IMP MOLI DEL VENT | 5 | 99 | 421 | 300000€ | 3030€ |
2021-09-29 | 1 | RUE DU 14 JUILLET | 5 | 150 | 512 | 441000€ | 2940€ |
2021-07-30 | 4 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 4 | 125 | 735 | 475800€ | 3806€ |
2022-03-03 | 20 | RUE DU MERLOT | 5 | 126 | 525 | 399800€ | 3173€ |
2019-11-12 | 1 | RUE DES FAUVETTES | 2 | 57 | 332 | 145000€ | 2544€ |
2022-09-01 | 9001 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 54 | 265 | 145000€ | 2685€ |
2021-03-15 | 6 | RUE DE LA BRISE | 3 | 50 | 97 | 198950€ | 3979€ |
2019-06-24 | 7 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 5 | 178 | 642 | 557500€ | 3132€ |
2020-10-08 | 7 | AV DE STE MARIE | 4 | 77 | 87 | 80000€ | 1039€ |
2023-06-05 | 7 | AV DE STE MARIE | 4 | 77 | 87 | 250000€ | 3247€ |
2020-01-23 | 3 | RUE DU PARDAL | 6 | 140 | 233 | 300000€ | 2143€ |
2021-10-19 | 8 | AV DES HAUTS DE CANET | 4 | 95 | 364 | 230000€ | 2421€ |
2019-06-19 | 4 | RUE DU 14 JUILLET | 4 | 85 | 105 | 175000€ | 2059€ |
2022-09-26 | 3 | IMP DES GRIVES | 3 | 52 | 329 | 228000€ | 4385€ |
2019-10-07 | 4 | RUE DE LA MOSSENYA | 4 | 96 | 316 | 228800€ | 2383€ |
2021-06-14 | 5 | IMP DES GRIVES | 3 | 81 | 301 | 115900€ | 1431€ |
2021-06-08 | 2 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 72 | 140 | 145000€ | 2014€ |
2020-10-28 | 33 | AV DE PERPIGNAN | 4 | 114 | 132 | 200000€ | 1754€ |
2020-10-16 | 2 | RUE DE L AVENIR | 3 | 84 | 243 | 170000€ | 2024€ |
2022-05-04 | 17 | AV DES HAUTS DE CANET | 4 | 134 | 798 | 557790€ | 4163€ |
2021-03-12 | 16 | RUE CARRER DEL AGRICULTOR | 4 | 95 | 376 | 296500€ | 3121€ |
2021-04-22 | 7 | RUE DE LA TOUR CARREE | 4 | 65 | 43 | 157000€ | 2415€ |
2020-10-19 | 32 | AV JOSEPH SAUVY | 4 | 83 | 134 | 246500€ | 2970€ |
2022-07-28 | 4 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 78 | 39 | 170000€ | 2179€ |
2023-02-01 | 3 | RUE DE L EGLISE ST JACQUES | 6 | 145 | 170 | 175000€ | 1207€ |
2021-05-25 | 7 | RUE DE LA MOSSENYA | 4 | 85 | 253 | 196000€ | 2306€ |
2021-09-07 | 7 | RUE DE LA MOSSENYA | 4 | 85 | 253 | 205000€ | 2412€ |
2021-09-17 | 7 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 87 | 230 | 235090€ | 2702€ |
2022-12-08 | 16 | RUE DEL APICULTOR | 3 | 83 | 330 | 317000€ | 3819€ |
2020-06-25 | 9001 | RUE DES DROITS DE L HOMME ET | 7 | 171 | 427 | 330000€ | 1930€ |
2020-01-17 | 7 | RUE DES ECOLES | 5 | 110 | 387 | 235600€ | 2142€ |
2022-05-13 | 1 | CARRER LLARG | 3 | 51 | 46 | 240000€ | 4706€ |
2020-02-13 | 3 | CARRER LLARG | 3 | 72 | 45 | 159700€ | 2218€ |
2021-04-19 | 15 | RUE DE L EGLISE ST JACQUES | 3 | 84 | 45 | 136000€ | 1619€ |
2022-08-23 | 23 | AV DE STE MARIE | 4 | 89 | 64 | 40000€ | 449€ |
2022-09-28 | 64 | AV DES HAUTS DE CANET | 4 | 90 | 392 | 367000€ | 4078€ |
2019-09-13 | 8 | CARRER LLARG | 2 | 44 | 49 | 150500€ | 3420€ |
2023-03-20 | 11 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 71 | 135 | 212000€ | 2986€ |
2022-02-25 | 42 | AV JOSEPH SAUVY | 4 | 80 | 285 | 360000€ | 4500€ |
2021-02-05 | 4 | RUE RAVIN DES AMANDIERS | 3 | 62 | 188 | 195000€ | 3145€ |
2022-06-30 | 8 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 87 | 160 | 251890€ | 2895€ |
2020-03-09 | 1 | RUE DEL GRANGER | 5 | 140 | 342 | 339540€ | 2425€ |
2022-07-22 | 4 | IMP DES SARMENTS | 3 | 60 | 243 | 230000€ | 3833€ |
2019-06-24 | 4 | RUE DE L EGLISE ST JACQUES | 3 | 82 | 51 | 132000€ | 1610€ |
2021-03-02 | 9 | RUE DES EMBRUNS | 4 | 134 | 437 | 480000€ | 3582€ |
2022-03-29 | 12 | IMP DES SARMENTS | 4 | 147 | 668 | 448000€ | 3048€ |
2022-05-25 | 4 | RUE DES ECOLES | 4 | 70 | 513 | 265000€ | 3786€ |
2021-03-24 | 2 | BD DES OISEAUX | 5 | 104 | 497 | 290000€ | 2788€ |
2022-07-20 | 41 | RUE DU GRENACHE | 5 | 92 | 225 | 315000€ | 3424€ |
2021-06-14 | 2 | RUE DEL GRANGER | 3 | 46 | 367 | 180000€ | 3913€ |
2020-05-04 | 3 | RUE DEL GRANGER | 5 | 106 | 366 | 250000€ | 2358€ |
2020-05-18 | 12 | IMP DU LION | 5 | 70 | 92 | 65000€ | 929€ |
2020-10-08 | 2 | RUE ETROITE | 3 | 70 | 65 | 182740€ | 2611€ |
2022-03-31 | 6 | RUE JEANNE D ARC | 2 | 36 | 44 | 115000€ | 3194€ |
2022-07-06 | 12 | RUE DE LA BRISE | 4 | 107 | 473 | 315000€ | 2944€ |
2019-11-29 | 9 | RUE DU PALOMEA | 5 | 80 | 48 | 118000€ | 1475€ |
2019-05-27 | 7 | BD DES OISEAUX | 3 | 73 | 473 | 220000€ | 3014€ |
2021-03-05 | 9001 | PL SAN MARTI CASTELL | 3 | 81 | 133 | 240000€ | 2963€ |
2020-05-06 | 2 | IMP DEL SEMAL | 5 | 100 | 329 | 299000€ | 2990€ |
2020-01-14 | 21 | RUE DE LA BRISE | 4 | 114 | 298 | 245000€ | 2149€ |
2021-07-20 | 2 | IMP DES SARMENTS | 4 | 84 | 340 | 240000€ | 2857€ |
2020-10-20 | 37 | RUE DU GRENACHE | 4 | 100 | 251 | 185000€ | 1850€ |
2020-06-08 | 5 | IMP DEL TREMPE | 4 | 118 | 388 | 265000€ | 2246€ |
2020-06-02 | 53 | AV DES HAUTS DE CANET | 5 | 130 | 216 | 263000€ | 2023€ |
2022-07-11 | 55 | AV DES HAUTS DE CANET | 5 | 95 | 264 | 260000€ | 2737€ |
2022-05-05 | 59 | AV DES HAUTS DE CANET | 4 | 90 | 220 | 247000€ | 2744€ |
2021-08-11 | 65 | AV DES HAUTS DE CANET | 5 | 116 | 327 | 285200€ | 2459€ |
2020-02-14 | 69 | AV DES HAUTS DE CANET | 4 | 66 | 216 | 164500€ | 2492€ |
2020-08-03 | 6 | IMP DEL TREMPE | 3 | 68 | 254 | 247000€ | 3632€ |
2021-03-30 | 2 | RUE DE L OURTOULANE | 5 | 84 | 56 | 130000€ | 1548€ |
2021-04-23 | 19 | AV DU CHATEAU | 3 | 72 | 35 | 107450€ | 1492€ |
2022-05-10 | 4 | RUE DE LA COLLA | 4 | 95 | 341 | 345300€ | 3635€ |
2022-04-25 | 8 | RUE DE LA COLLA | 5 | 91 | 397 | 378550€ | 4160€ |
2022-06-29 | 5 | RUE DU MERLOT | 3 | 56 | 233 | 207000€ | 3696€ |
2019-06-18 | 6 | RUE DU MALVOISIE | 4 | 82 | 249 | 210000€ | 2561€ |
2021-04-12 | 7 | IMP DE L HORT | 3 | 83 | 143 | 216000€ | 2602€ |
2021-07-29 | 79 | AV DES HAUTS DE CANET | 4 | 80 | 341 | 313000€ | 3913€ |
2022-05-23 | 113 | AV DES HAUTS DE CANET | 5 | 104 | 279 | 357000€ | 3433€ |
2021-06-30 | 19 | IMP DES GRIVES | 5 | 117 | 296 | 324520€ | 2774€ |
2022-02-25 | 2 | RUE DES SARMENTS | 5 | 100 | 355 | 337000€ | 3370€ |
2022-01-07 | 6 | RUE DES SARMENTS | 5 | 100 | 208 | 258700€ | 2587€ |
2019-08-20 | 8 | RUE DES SARMENTS | 6 | 108 | 305 | 260000€ | 2407€ |
2021-11-10 | 30 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 87 | 188 | 175000€ | 2011€ |
2020-08-27 | 7 | RUE DE LA SALANQUE | 4 | 86 | 128 | 185000€ | 2151€ |
2020-12-18 | 9 | RUE DE LA SALANQUE | 3 | 70 | 96 | 151000€ | 2157€ |
2021-05-07 | 4 | IMP DU BELVEDERE | 3 | 113 | 537 | 305000€ | 2699€ |
2023-02-20 | 11 | RUE DE LA SALANQUE | 4 | 86 | 128 | 250000€ | 2907€ |
2022-06-08 | 2 | RUE DE LA SALANQUE | 4 | 86 | 175 | 212000€ | 2465€ |
2019-12-19 | 5 | RUE DE LA MONNAIE | 4 | 95 | 79 | 202000€ | 2126€ |
2022-09-15 | 6 | IMP DU BELVEDERE | 6 | 143 | 548 | 330000€ | 2308€ |
2023-01-11 | 3 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 79 | 194 | 178000€ | 2253€ |
2019-09-17 | 15 | RUE DE LA SALANQUE | 4 | 85 | 149 | 222000€ | 2612€ |
2019-07-22 | 13 | RUE DEL ESPIGOLAIRE | 4 | 85 | 392 | 245000€ | 2882€ |
2022-08-12 | 7 | RUE DE LA MONNAIE | 5 | 105 | 38 | 160000€ | 1524€ |
2020-07-09 | 8 | RUE DU GRENACHE | 5 | 93 | 270 | 210000€ | 2258€ |
2022-03-17 | 2 | AV DE L HIPPODROME | 5 | 110 | 621 | 511200€ | 4647€ |
2019-08-30 | 3 | BD DE LA LLOBERE | 4 | 85 | 319 | 230000€ | 2706€ |
2023-01-26 | 40 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 87 | 383 | 200000€ | 2299€ |
2020-09-28 | 7 | IMP DEL BOUER | 4 | 83 | 349 | 250000€ | 3012€ |
2022-03-17 | 3 | RUE DU RUISSEAU | 5 | 135 | 64 | 240000€ | 1778€ |
2021-03-09 | 17 | RUE RAVIN DES AMANDIERS | 3 | 93 | 573 | 450000€ | 4839€ |
2022-02-25 | 29 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 78 | 179 | 232000€ | 2974€ |
2022-10-10 | 7 | RUE DU RUISSEAU | 1 | 43 | 50 | 195000€ | 4535€ |
2020-05-28 | 17 | RUE DEL ESPIGOLAIRE | 4 | 95 | 373 | 312000€ | 3284€ |
2020-06-09 | 9 | RUE DU RUISSEAU | 3 | 50 | 41 | 166370€ | 3327€ |
2021-03-23 | 8 | RUE DEL ESPIGOLAIRE | 4 | 91 | 315 | 262700€ | 2887€ |
2020-03-12 | 2 | CHE DES COLVERTS | 6 | 137 | 707 | 460000€ | 3358€ |
2022-03-25 | 7 | RUE DU GRENACHE | 3 | 64 | 248 | 191000€ | 2984€ |
2022-04-08 | 46 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 87 | 198 | 230000€ | 2644€ |
2022-01-20 | 24 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 136 | 298 | 370000€ | 2721€ |
2020-11-09 | 4 | AV DE L HIPPODROME | 3 | 96 | 605 | 361000€ | 3760€ |
2021-06-03 | 4 | IMP DES AIGRETTES | 5 | 135 | 724 | 526471€ | 3900€ |
2019-08-26 | 123 | AV DES HAUTS DE CANET | 5 | 104 | 388 | 275000€ | 2644€ |
2020-01-24 | 6 | IMP RENE LAENNEC | 5 | 117 | 355 | 335000€ | 2863€ |
2021-07-09 | 21 | RUE DEL ESPIGOLAIRE | 4 | 95 | 358 | 306100€ | 3222€ |